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买房天价背后丨学区房,越来越像一场豪赌

原标题:买房天价背后丨学区房,越来越像一场豪赌

中华上下五千年,从头悬梁锥刺股,到孟母三迁,国人对于教育的追求一刻也没有停止过。

前段时间,在知乎上看见这样一句话“中产阶级是最脆弱的阶级,向上爬,难比登天;向下坠,一瞬之间”。就好似这世间万物,就好似我们所能够拼搏的一切,最简单便捷的路就是一座儿城中顶尖的学区,毕竟这是最简单的路,简单到只需要你有足够的钱就可以了,而中产阶级的登天之路,最容易的就剩下这一条了。

婚房是刚需,学区房是刚需中的刚需

很多人都讲,中国的房地产市场全靠丈母娘,毕竟“首付十五万,搞定丈母娘”的广告语已经深入人心。但是跟丈母相比,还有一群人更疯狂。有人会讲,”孩子上什么学校都一样,只要自己个儿的孩子够努力,那么就算是山沟沟也一样能上清华北大”。但是对于大多数家长来讲,与其期待自己的孩子是那个几十万分之一的佼佼者,不如直接拥有一张登上捷径的门票。毕竟很多时候你选择在哪里上学,就已经基本的决定他的整个人生,尤其是在像菏泽这种教育资源分配相当失衡的四线城市,一个顶级名校背后所代表的东西,足够让很多人为之疯狂了。2016年菏泽市中小学教师招聘人数为4450名2017年菏泽市中小学教师招聘人数为3802名2018年菏泽市中小学教师招聘人数为3505名2019年菏泽市中小学教师招聘人数为3228名2020年菏泽市中小学教师计划招聘人数为4667名通过公开的招聘信息,我们可以大致的计算一下从2016年至2020年这5年的时间菏泽共计招聘中小学教师19652名,但是重点是据我所了解,离真正的教育资源圆满还有很漫长的一段路。我们再看另一组数据:2016年,全国共有义务教育阶段学校22.98万所。2017年,全国共有义务教育阶段学校21.89万所。2018年,全国共有义务教育阶段学校21.38万所。山东统计年鉴中,2017年初中在校人数约329万,高中在校人数165万,也就是说,有半数的学生考不上高中,或者半路辍学。我们再来看一下,在山东你想考上一所985/211类的重点学校到底有多难。目前山东只有3所有985山东只有3所985、211工程大学:山东大学、中国海洋大学以及哈尔滨工业大学(威海校区)。算上2所211工程大学:中国石油大学(华东)、北京交通大学(威海校区)。,一共五所重点高校。根据山东省2017年夏季高考人数58,3052人,2017年山东省高考考上985工程大学的几率是1.47%,考上211工程大学的几率是4.44%,排名全国第21位。

事实告诉你,就山东而言,一个普通的高考生想要考上985/211的几率,难于登天。

源自家长们的焦虑

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前段时间热播剧安家又一次的把学区房这个话题送上了热搜。

海清扮演的妇产专家宫蓓蓓做着体面的工作,夫妻双方都是博士,为了即将上幼儿园的儿子准备买学区房,可是面对着上海的高房价仍然无能为力,焦头烂额。

其实不止宫蓓蓓,北上广深有很多很多个宫蓓蓓、李蓓蓓。

原本是为了体现教育公平公正的“就近入学”,却成功的把孩子们挡在了好学校的门外。使得焦虑的家长们只能不得不选择学区房。

为此,不少家长为了孩子能进一所好小学,到重点学校、名校的学区周边购置房产。哪怕楼盘再破旧再狭小,依然会被焦虑的家长们炒到天价。

一般对于一线城市来讲,同地段的学区房普遍比相同品质的房子贵20%到35%,一些顶尖学区,溢价甚至高达100%。

去年中旬,一篇文章刷爆了整个网络,秒杀房!南京琅琊路小学本部 + 29中本部双学区房!学籍不占用,仅售168万!

重点是所谓的学区房,是搭载车库旁边的一个年久失修的棚子,因为以前管得松,占了一个上学的名额。但是你千万别小看这个棚子,因为争抢的人太多,被当场竞价,最终卖出了231万的天价,但是你要知道,所谓的房子面积不过13.2平,一平方成交价超过了17万元。

其实不止一二线的家长为了学区房豪掷千金,三四线的爸爸妈妈们也为了一张名校的名额倾尽全力,越拉越多的人加入到了孟母大军中。

在临沂,仅仅是因为在2018年一年中考第一的天泰华府,其房价已接近三万,跟其周边房价相比价格几近翻倍;在聊城,民生凤凰城“家住凤凰城,出门上一中”的广告语一出,销量稳居当年第一;就连GDP排名倒数的日照,新营学区房也已经一万八九了。

学校越来越集中,农村的中小学在合并,很多学校搬到了县城,很多家长为了孩子的求学之路,不得不告别村里的小院子,搬进县城的鸽子笼。

你会发现,农村的告别了小院子,县城的告别了小悠闲,三四线的告别了原有的舒适,都在奔着心中的所谓的“人上人”的梦想使劲了浑身的解数,奋力一搏。

其实各个城市的经验之谈告诉我们一个很浅显的道理,买学区房(尤其是区域内的名校或者是本部招生范围内的房产)并不是什么赔本的买卖,哪怕就算是“老破小”,甚至都未必自己去住,不管是转租还是再售都是稳赚不赔的买卖。

菏泽缺的从来都不是学区房,而是好的学区

回归到菏泽这座城,由于近几年的迅速发展,讲真的,整个城区从东到西,从南到北基本上都已经被拆的差不多了。

虽说因着整个城区快速城镇化进程的影响,各个区域范围内都有相应的学校,但是讲真的要是想达到各位家长“望子成龙,望女成凤”的终极梦想还是相当艰难的。

其实讲的简单一点,就是菏泽人缺的压根不是什么学区房,真正称得上是稀缺资源的不过是好的学区罢了。

在菏泽很多项目为了冠上学区房的光环,争相签约名校,自建学区。讲真的,其实对于这个事儿,菏泽的老百姓也是相当的买账,毕竟学校也分三六九等,既然大家都是新建学区,应该也是相同的。但是说实话你以为买了学区房就算完了?其实不然,随着商品房被注入各种各样的色彩之后,随之而来的就是跟学区相关的各类维权,从学校迟迟没有交付到当时承诺的上学机会最终变成一场闹剧收场。对于大多数购房者而言,购买高价学区房之后并不意味着就能稳坐钓鱼台,恰恰更像是一场豪赌。

有时候想想,在中国很多人终其一生似乎都只为了房子而活着。年轻的刚需客户欠着丈母娘一套婚房,父母欠着孩子一套学区房,而这世道欠每个人一人一套房子。

其实在优质的教育资源无比集中的三四线小城,教育资源的分配更多的取决于年轻的父母是否有能力买得起一套学区房,比的不过是父母的毕生积蓄罢了。

你看,现实总是这么的猝不及防。返回搜狐,查看更多

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王者体育直播平台-专家说4月份可以结束,中小学5月份开学?宜早不宜晚,几点理由

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王者体育直播平台-专家说4月份可以结束,中小学5月份开学?宜早不宜晚,几点理由

原标题:专家说4月份可以结束,中小学5月份开学?宜早不宜晚,几点理由

疫情在四月份可以结束,这是疾控中心专家,中科院院士钟南山在之前作出的预测,而中国工程院院士张伯礼则比钟南山院士更加乐观,他认为到了4月底都可以摘掉口罩了。

目前来看,全国已经有15个省市区确诊和疑似病例全部清零,这也为开学创造了可观的外部条件。青海省和贵州省已经正式开学了,虽然不是全部学生,仅仅是高三、初三、中职毕业班学生开学,但是这也是一个很好的开头,也为其它学校开学树立了榜样。那么如果疫情真的在4月份结束,5月份全国所有省市区都会开学吗?

一、疫情和开学不是排斥关系

任何事物都是对立又统一的,疫情和复工,疫情和开学都是矛盾关系。目前疫情还在发展,但是过年之后,即使是疫情还比较严重的时候,已经有一部分人员返程复工了,因为如果不这样做,口罩就没人去生产,很多医疗物资就很困乏。所以,哪怕有困难,该复工还得复工,这是一种利益的权衡。

很多时候不是等到完全没有疫情了,或者最后一个病例彻底好了,才去复工或者复学,利益最大化永远都是我们要考虑的问题,极端的措施固然安全,但是代价也太大。正是考虑到学生的安全问题,我们今天很多省市依然没有开学,但是外部条件好多了, 如果再不开学就是犯另一种错。

二、4月份结束,什么开学最合适

如果四月份疫情彻底结束,不是到5月份才开学更好,而是4月份,甚至更提前。目前全国能说疫情防控结束了吗?显然不能,但是开学了吗?已经有的地方开学了,况且现在才是3月份,这说明我们得兼顾学生利益,同时也考虑疫情防控。

各地目前疫情防控很不错,除了少部分境外输入病例,只要把这些把控好,学生开学丝毫不受影响。尤其是高三学生,初三学生,高考影响一个人一辈子,早一点开学就会减少一些变量,如果高考不延期,早开学对这些考生是公平的,是有利的。

实际上现在一些地区完全可以胆子大一些,比如江苏,安徽,福建,江西等省市,早就清零了,还等什么?安全防控都这样好了,学生利益难道不考虑吗?

学生安全第一,但不能总拿学生安全放在嘴边,没有绝对的安全,平时学生还有感冒发烧的,头疼脑热的,再说,虽然目前这种病毒传染性厉害,但是学生群体感染的很少,按照学校现在的防控措施,基本上稍有情况就可以被发现,及早隔离治疗也基本无碍。

三、具体问题具体对待

全国各地情况不一样,不可能都在4月疫情结束了再同时开学,这种方式本身就是一刀切,这也是为什么教育部允许一部分地区先行开学的原因。

成熟一批就通过一批,哪些地方条件具备就可以先开学,全国各地之前的硬核防控措施很好,起到了立竿见影的效果,但是这种方式毕竟是权宜之计,不是长久之策,属于“战时”应急之举,成本极高。

然而,今天出现了一种不好的现象,那就是很对对方不允许出现病例,如果出现一例就可能被处分,这就不科学了,也太过于主观了,严控不等于不允许有,如果把这个算作考核标准,这就极端化了,犯了主观主义的错。

总结:凡是不走极端,绝对的安全实际上就是绝对的不安全,空气中有灰尘,但是我们如果全部消除灰尘这样人类就健康了吗?人是吃五谷杂粮长大的,如果都吃精米,精面为什么生病的还那么多?平衡中求发展,这是正确的方法。返回搜狐,查看更多

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王者体育直播-乔丹得分能力有多强?一成就5次做到,其余人合计4次,詹皇科比从未染指!

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王者体育直播-乔丹得分能力有多强?一成就5次做到,其余人合计4次,詹皇科比从未染指!

众所周知,在NBA赛场上,迈克尔-乔丹的公认的第一人。乔丹生涯荣誉无数,曾经6次拿到NBA总冠军,6次当选FMVP,5次当选常规赛MVP,1次NBA最佳防守球员,14次入选全明星阵容,10次入选NBA最佳阵容,9次入选NBA最佳防守。在乔丹退役之后,他的23号也先后被公牛队和热火队退役。不过,乔丹最令人感到恐怖的还是他的得分能力,他曾经10次拿到NBA得分王,生涯场均得分达到了30.1分,高居NBA历史第1位!

然而,乔丹的得分能力要远比球迷想象中还要强。要知道的是,乔丹生涯曾在5轮系列赛中打出过场均40+的成就。分别是:1986年首轮43.7分命中率50.5%,1988年首轮45.5分命中率55.9%,1990年次均43分命中率54.8%,1992年首轮45分命中率60.9%,1993总决赛41分命中率50.8%。其中,乔丹在1993年总决赛场均40+更是前无古人后无来者,在该年总决赛中,乔丹带领公牛队4:2击败了太阳队,拿到了生涯第3座NBA总冠军。

而在NBA历史上,如果不算乔丹的话,其他人合计才4人4次做到,分别是1962年的贝勒,1965的韦斯特,1967年巴里和1984年本纳德-金。同时,自从乔丹之后,NBA再也没有球员能够做到这一点。不管是乔丹后唯一一位3连FMVP的奥尼尔,还是5次夺冠的科比,还是近20年NBA统治者詹姆斯,还是被誉为历史级别得分手的杜兰特,他们都没有能够做到系列赛场均40+,一次都没有。从这个角度来说,乔丹的伟大要远超球迷想象。值得一提的是,乔丹生涯季后赛场均得分达到了33.4分,比常规赛还要高3.3分。

王者体育直播-河北风水培训石家庄风水培训大师姜上小运播报:2020年3月14日

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王者体育直播-河北风水培训石家庄风水培训大师姜上小运播报:2020年3月14日

原标题:河北风水培训石家庄风水培训大师姜上小运播报:2020年3月14日

上易堂

公历:2020年3月14日,星期六

农历:二月廿一

天干地支:庚子年己卯月丙辰日

姜上老师受邀石家庄风水培训

特吉生肖:鸡、鼠、猴

次吉生肖:蛇、羊、虎

今日带衰:龙、兔、狗

喜神方位:西南方

财神方位:西南方

姜上老师石家庄风水课讲易经智慧

宜:搬家、出行、解除、赴任、沐浴、扫除、剃头、整容、动土、兴造、装修、祭祀

忌:结婚、订婚、宴会、开业、交易、签约、置业、纳财、拜见

幸运数字:0、7

幸运颜色:咖色、红色、棕色返回搜狐,查看更多

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王者体育APP下载-友谊长相忆,胞波有来往

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曼德勒机场人员对中方捐赠物资表示感谢(照片由中国驻曼德勒总领事馆提供)

人民网仰光3月11日电(记者 李秉新)据我国驻缅甸曼德勒总领事馆介绍,3月11日,陈辰总领事率领曼德勒中国企业商会向曼德勒国际机场警察、移民、海关和检验检疫等部门捐赠一批疫情防控用品。这是中国在自身新冠肺炎疫情明显好转情况下,立即对友好邻邦伸出援手的重大举措。

陈辰表示,新冠肺炎疫情爆发以来,中国举全国之力对患者进行救治,并采取严格措施防止疫情扩散。目前中国国内新增确诊病例已大为减少,许多地区连续多天零增长。国际社会普遍对中方采取有力防控措施和取得的显著成效给予充分肯定,赞赏中国为世界各国抗击疫情赢得了时间,一致相信中国人民会取得全面胜利。

他强调,中国人民没有忘记在我们困难的时刻,缅甸政府、军方和社会各界以各种方式提供了帮助,充分体现了两国人民之间的胞波情谊。

他介绍说,目前中国许多地区已开始复工复产,人民生活也逐渐恢复正常,与缅方的经贸活动以及其他各项交流也在逐步恢复中。今年是中缅旅游年,曼德勒又是缅甸主要旅游城市,来此观光旅游的中国游客也会越来越多。中方愿在国内情况逐步好转时刻及时向曼德勒国际机场捐赠一批疫情防控用品,确保旅游者和当地人民的健康,让缅甸旅游业再次红火起来。

(责编:于洋、燕勐)

王者体育直播-陕西无新增新冠肺炎确诊病例 新增死亡1例

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王者体育直播-陕西无新增新冠肺炎确诊病例 新增死亡1例

中新网3月12日电 据陕西省卫健委网站消息,2020年3月11日8时至12日8时,陕西无新增新冠肺炎确诊病例,新增疑似病例0例,死亡1例。

截至3月12日8时,陕西累计报告新冠肺炎确诊病例245例(232例治愈出院,2例死亡)。全省现有疑似病例0例。全省新增密切接触者2人(协查),累计18960人,均集中医学观察。新增解除密切接触者7人,累计解除密切接触者18930人。

11日,陕西省一名危重型新冠肺炎患者不幸去世,这是陕西省第2例死亡病例。患者为2月2日公布的确诊病例10,男,77岁,湖北省武汉市人,既往有高血压、肺气肿病史。1月27日患者从海南省三亚市到西安市后,当天被隔离。1月29日出现症状被转运至唐都医院就诊,1月31日报病重,2月2日被确诊为危重型新冠肺炎患者。医院根据患者病情变化,多次组织省级专家及省外专家多学科会诊,调整治疗方案,给予持续呼吸机辅助呼吸、体外膜肺氧合、血浆置换、连续性血液透析滤过、安装临时心脏起搏器等治疗措施,但因患者发病后继发肺纤维化、多器官功能衰竭且合并基础疾病,病情持续加重,经全力抢救无效死亡。

 
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责任编辑:吴疆
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王者体育APP下载-从1-0到4-0!英超头号黑马创52年纪录 22分钟狂轰3球

北京时间3月10日凌晨,英超第29轮上演一场强弱悬殊的对话,莱斯特城主场4-0战胜了阿斯顿维拉,踢出了52年纪录。值得一提的是,瓦尔迪上演梅开二度好戏,他也终结了长达644分钟的进球荒,继续排名英超射手榜首位。

莱斯特城本赛季恢复了黑马本色,一度是利物浦的头号竞争对手。但是进入赛季下半程,莱斯特城的状态下滑很明显,已经是连续4轮比赛不胜,逐渐被身后的切尔西,曼联和狼队追上,再不赢球的话,第3的位置有可能不保。而阿斯顿维拉排名倒数第2,保级形势不容乐观。

本场比赛,莱斯特城简直就是吊打对手,上半场第40分钟,阿斯顿维拉门将雷纳出击失误,哈维-巴恩斯打空门得手,1-0领先。易边再战,莱斯特城的进攻就更加疯狂了!第63分钟,莱斯特城造成对方后卫明斯禁区内手球,主裁判判罚点球,替补登场仅仅4分钟的瓦尔迪主罚破门,2-0!

比赛随后完全进入莱斯特城的节奏当中,第79分钟瓦尔迪利用个人能力杀入禁区,他的低平传中被挡出,紧接着一脚射门将球打进,上演梅开二度好戏,3-0锁定胜局。第85分钟阿尔布赖顿助攻,哈维-巴恩斯锦上添花,同样是梅开二度,最终莱斯特城4-0完胜对手。

本场比赛,瓦尔迪上演王者归来好戏,他终结了连续644分钟进球荒,在英超射手榜上以19球领跑,奥巴梅扬17球排名第2,阿圭罗和萨拉赫16球并列第3,丹尼-英斯15球排名第5,竞争相当激烈。

莱斯特城创造了一项纪录,自1967/68赛季以来,首次在顶级联赛当中,单赛季面对同一个对手,主客场都打进对方4球,创造52年疯狂纪录,阿斯顿维拉成为这个倒霉蛋。拿下3分以后,莱斯特城进一步巩固第3的位置,距离锁定下赛季欧冠资格不远了。

王者体育直播平台-这是35岁的人?詹姆斯本赛季已三夺周最佳&两获月最佳

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北京时间3月10日讯 今天,NBA官方公布上周东西部最佳球员,猛龙后卫诺曼-鲍威尔和湖人球星詹姆斯分别当选。

鉴于詹姆斯最近几场的卓越表现,他获得西部周最佳球员奖实至名归。

本赛季至今,詹姆斯已三次夺得周最佳,还有两次当选月最佳球员(蝉联1、2月),35岁老汉统治力依旧强劲!

(碧塔海的鱼)

王者体育直播-小学生“赶作业”多牛?公交VS地铁,看到最后:还来得及吗?

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王者体育直播-小学生“赶作业”多牛?公交VS地铁,看到最后:还来得及吗?

原标题:小学生“赶作业”多牛?公交VS地铁,看到最后:还来得及吗?

学生时代,我们不是在赶作业,就是在赶作业的路上!看,这小学生“赶作业”多牛?

先来看第一组,穿着黄背心的同学,是坐着公交车去上学的,直接在车的最后一排,开始拿出作业在写了,要不到了学校,一定是被训斥的啊。穿着校服的这位同学,直接是没有了座位,而是直接靠着扶手写作业了。

随后看第二组,是在地铁上“赶作业”的一幕了。没有座位也无妨了,把作业放到地上,然后坐着写,或者是爬上地上写了。多数的学生都是放假的时候,这光顾着玩游戏了,结果就出现这一幕了呢。

再来看这组,这小学生在上厕所的时候,都不忘赶作业呢,这真的是一个有味道的作业啦。真的是很令人想笑了,这作业量真的是就这么大吗?这早上去上学的路上,都要在后座上追赶作业啊。从这一点来看,还是在老师布置后的第一时间,就要去写完了,这样留下来的时间再去玩游戏了,其实这赶作业的学生多数都是学渣了。

最后这组确实很牛了,直接就是多支笔一起写字了。本以为这三支笔就很厉害了,可是当看到下面这位,直接用四根笔放一起,这一下子就是四排作业了。就这样的速度赶作业,来得及吗?返回搜狐,查看更多

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王者体育APP下载-汇洁股份3月6日快速回调

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王者体育APP下载-汇洁股份3月6日快速回调
以下是汇洁股份在北京时间3月6日10:09分盘口异动快照:

3月6日,汇洁股份盘中快速回调,5分钟内跌幅超过2%,截至10点09分,报9.07元,成交4741.29万元,换手率2.87%。

分笔
10:09:00
9.07
67↓
10:08:57
9.08
34↑
10:08:54
9.07
3↓
10:08:51
9.08
42↓
10:08:48
9.08
53↓
10:08:45
9.08
27↓
10:08:42
9.09
6↑
10:08:39
9.08
3↓
10:08:36
9.08
25↓
10:08:33
9.08
5↓
报价
卖五

9.12

57
卖四

9.11

93
卖三

9.1

35
卖二

9.09

59
卖一

9.08

86
买一

9.07

45
买二

9.06

77
买三

9.05

232
买四

9.04

5
买五

9.03

3
最新:9.07
涨幅:3.42%
涨跌:0.3
换手率:2.87%
成交量:5.25万手
成交额:4741.29万元
主力净流入
632.63万元

  3月6日,汇洁股份盘中快速回调,5分钟内跌幅超过2%,截至10点09分,报9.07元,成交4741.29万元,换手率2.87%。

注:以上信息仅供参考,不对您构成任何投资建议。